ライオンズ浜田山セントマークス

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 13階建 / 212戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
16,900万円
171.4万円/㎡
相場
15,710万円
159.3万円/㎡
10,291
13,904
17,516
21,128
AI査定結果
推定相場価格
15,710万円
159.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,904万円〜17,516万円
141.0万円/㎡〜177.6万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズ浜田山セントマークス
16,900万円（171.4万円/㎡）/ 2階 / 98.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は143.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2116,900万円171.4万円2階 98.62㎡ 3LDK南
2026/02/1523,000万円178.2万円3階 129.05㎡ 3LDK東
2025/12/2317,500万円177.4万円2階 98.62㎡ 3LDK南
2025/12/1216,200万円132.5万円3階 122.28㎡ 3LDK+S南西
2025/12/1022,900万円136.8万円1階 167.4㎡ 4LDK-
2025/10/1815,800万円159.7万円3階 98.91㎡ 3LDK南西
2025/10/1723,800万円142.2万円1階 167.4㎡ 4LDK南東
2025/09/2324,500万円146.4万円1階 167.4㎡ 4LDK南東
2025/08/3115,980万円132.6万円3階 120.48㎡ 4LDK+南東
2025/08/2915,980万円132.6万円3階 120.48㎡ 4LDK東
2025/08/2416,980万円140.9万円3階 120.48㎡ 4LDK南東
2025/08/1817,980万円149.2万円3階 120.48㎡ 4LDK+南東
2025/08/0818,980万円157.5万円3階 120.48㎡ 4LDK東
2025/08/0319,800万円164.3万円3階 120.48㎡ 4LDK+南東
2025/08/018,690万円135.8万円6階 63.98㎡ 1LDK-
2025/07/0921,000万円174.3万円3階 120.48㎡ 4LDK東
2025/06/2222,000万円182.6万円3階 120.48㎡ 4LDK+南東
2025/06/2125,000万円149.3万円1階 167.4㎡ 4LDK南東
2025/06/2122,000万円182.6万円3階 120.48㎡ 4LDK東
2025/06/1012,000万円121.7万円2階 98.62㎡ 3LDK南西
2025/05/2714,980万円151.9万円2階 98.62㎡ 3LDK南
2025/03/2922,800万円178.8万円1階 127.51㎡ 4LDK+北西
2025/03/2522,800万円178.8万円1階 127.51㎡ 4LDK東
2025/03/138,690万円135.8万円1階 63.98㎡ 1LDK東
2024/12/1212,498万円120.7万円1階 103.58㎡ 3LDK東
2024/10/2112,980万円125.3万円1階 103.58㎡ 3LDK東
2024/10/1221,800万円130.2万円1階 167.4㎡ 2LDK+S南東
2024/10/0913,800万円133.2万円1階 103.58㎡ 3LDK東
2024/06/2615,800万円152.5万円1階 103.58㎡ 3LDK東
2024/05/1814,800万円150.1万円10階 98.62㎡ 2SLDK南
2024/05/1514,800万円150.1万円10階 98.62㎡ 2LDK+南西
2024/05/0814,800万円150.1万円10階 98.62㎡ 2LDK-
2024/04/117,800万円121.9万円7階 63.98㎡ 1LDK東
2024/02/2210,380万円128.6万円7階 80.71㎡ 2LDK南
2024/02/0117,800万円106.3万円1階 167.4㎡ 3LDK+S南
2023/12/306,980万円109.1万円7階 63.98㎡ 1LDK東
2023/12/266,180万円120.1万円4階 51.46㎡ 1LDK北西
2023/11/2519,800万円118.3万円1階 167.4㎡ 3LDK+S北
2023/08/2620,800万円124.3万円1階 167.4㎡ 3LDK+S北
2023/08/266,380万円125.0万円2階 51.05㎡ 1LDK北西
2023/07/146,380万円125.0万円2階 51.05㎡ 1LDK+南西
2023/07/086,580万円128.9万円2階 51.05㎡ 1LDK+南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は130.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
ライオンズ浜田山セントマークス
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅7分 16,900万円171.4万円98.62㎡3LDK2階 / 13階建 南2005年212戸RC
2024/05/18高井戸パークハウスS棟
杉並区高井戸西三丁目
高井戸駅7分 10,480万円130.3万円80.42㎡3SLDK7階 / 10階建 南2000年188戸SRC
2025/01/18クリオレミントンハウス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 11,680万円129.8万円90㎡3LDK8階 / 14階建 南西2003年187戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（171.4万円）は杉並区の平均と比較して43.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
129.5万円/㎡
前年比+24.2%
杉並区
119.4万円/㎡
前年比+0.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズ浜田山セントマークス
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
築年月2005年
階数13階建
総戸数212戸
建物構造RC
土地権利所有権

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