2000〜2010年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
453.9万円/㎡
前年比-22.9%
杉並区
146.4万円/㎡
前年比+12.4%
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ライオンズ浜田山セントマークス
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩6分
2005年築 / 13階建 / 212戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
24,450万円
146.1万円/㎡
23,169
24,023
24,877
25,731
AI査定結果
推定相場価格
24,450万円
146.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,023万円〜24,877万円
143.5万円/㎡〜148.6万円/㎡
推定賃料
42.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズ浜田山セントマークス
23,800万円（142.2万円/㎡）/ 1階 / 167.4㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は141.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 23,800万円 | 142.2万円 | 1階 | 167.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 24,500万円 | 146.4万円 | 1階 | 167.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 15,980万円 | 132.6万円 | 3階 | 120.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/24 | 16,980万円 | 140.9万円 | 3階 | 120.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 18,980万円 | 157.5万円 | 3階 | 120.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 19,800万円 | 164.3万円 | 3階 | 120.48㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 8,690万円 | 135.8万円 | 6階 | 63.98㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/09 | 21,000万円 | 174.3万円 | 3階 | 120.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 22,000万円 | 182.6万円 | 3階 | 120.48㎡ | 4LDK+WIC+SIC | 南東 |
| 2025/06/21 | 22,000万円 | 182.6万円 | 3階 | 120.48㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 25,000万円 | 149.3万円 | 1階 | 167.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 12,000万円 | 121.7万円 | 2階 | 98.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 14,980万円 | 151.9万円 | 2階 | 98.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 22,800万円 | 178.8万円 | 1階 | 127.51㎡ | 4LDK+ | 北西 |
| 2025/03/25 | 22,800万円 | 178.8万円 | 1階 | 127.51㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 12,498万円 | 120.7万円 | 1階 | 103.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 12,980万円 | 125.3万円 | 1階 | 103.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 21,800万円 | 130.2万円 | 1階 | 167.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/09 | 13,800万円 | 133.2万円 | 1階 | 103.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 15,800万円 | 152.5万円 | 1階 | 103.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 14,800万円 | 150.1万円 | 10階 | 98.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/15 | 14,800万円 | 150.1万円 | 10階 | 98.62㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/05/08 | 14,800万円 | 150.1万円 | 10階 | 98.62㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/11 | 7,800万円 | 121.9万円 | 7階 | 63.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 10,380万円 | 128.6万円 | 7階 | 80.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 17,800万円 | 106.3万円 | 1階 | 167.4㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/12/30 | 6,980万円 | 109.1万円 | 7階 | 63.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 120.1万円 | 4階 | 51.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 19,800万円 | 118.3万円 | 1階 | 167.4㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2023/08/26 | 20,800万円 | 124.3万円 | 1階 | 167.4㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2023/08/26 | 6,380万円 | 125.0万円 | 2階 | 51.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/14 | 6,380万円 | 125.0万円 | 2階 | 51.05㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
| 2023/07/08 | 6,580万円 | 128.9万円 | 2階 | 51.05㎡ | 1LDK+WIC | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%下落、杉並区では12.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（142.2万円）は杉並区の平均と比較して2.9%割安です。