ライオンズ浜田山セントマークス

  • 東京都杉並区浜田山四丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 13階建 / 212戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
21,000万円
174.3万円/㎡
相場
20,711万円
171.9万円/㎡
16,395
19,272
22,149
25,026
AI査定結果
推定相場価格
20,711万円
171.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,272万円〜22,149万円
160.0万円/㎡〜183.8万円/㎡
推定賃料
36.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズ浜田山セントマークス
21,000万円(174.3万円/㎡)/ 3階 / 120.48㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は149.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(174.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0721,000万円174.3万円3階 120.48㎡ 4LDK南東
2025/06/2222,000万円182.6万円3階 120.48㎡ 4LDK+WIC+SIC南東
2025/06/2122,000万円182.6万円3階 120.48㎡ 4LDK
2025/06/2125,000万円149.3万円1階 167.4㎡ 4LDK南東
2025/06/1012,000万円121.7万円2階 98.62㎡ 3LDK南西
2025/05/2714,980万円151.9万円2階 98.62㎡ 3LDK
2025/03/2922,800万円178.8万円1階 127.51㎡ 4LDK+北西
2025/03/2522,800万円178.8万円1階 127.51㎡ 4LDK
2025/03/108,690万円135.8万円6階 63.98㎡ 1LDK南東
2024/12/1212,498万円120.7万円1階 103.58㎡ 3LDK
2024/10/2112,980万円125.3万円1階 103.58㎡ 3LDK
2024/10/1221,800万円130.2万円1階 167.4㎡ 2LDK+S南東
2024/10/0913,800万円133.2万円1階 103.58㎡ 3LDK
2024/06/2615,800万円152.5万円1階 103.58㎡ 3LDK
2024/02/1310,380万円128.6万円7階 80.71㎡ 2LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は137.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(174.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズ浜田山セントマークス
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅6分 21,000万円174.3万円120.484LDK3階 / 13階建 南東2005212RC
2024/07/29クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 12,480万円137.8万円90.543LDK11階 / 14階建 2003187SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で94.2%上昇、杉並区では58.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(174.3万円)は杉並区の平均と比較して4.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
220.4万円/㎡
前年比+94.2%
杉並区
182.6万円/㎡
前年比+58.5%

マンション概要

マンション名ライオンズ浜田山セントマークス
所在地東京都杉並区浜田山四丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩6分
築年月2005年
階数13階建
総戸数212戸
建物構造RC
土地権利所有権